Chuyển đến căn hộ khải hoàn land
Lĩnh vực hoạt động
tham mưu - PT chung cư, tham mưu đầu tư, ngoại hình nội - ngoại thất, đầu tư cho thuê văn phòng cao cấp, định giá và thanh lý tài sản nợ, quản lý nhà đất, môi giới nhà đất, cung cấp và tiếp thị biệt thự.
Thống kê mới nhất của Bộ Xây dựng, tại TP.HCM có khoảng 397 sàn giao du BĐS lớn nhỏ, số lượng nhân viên môi giới từ vài chục đến vài trăm người. Theo tìm hiểu của tinnhanhdiaoc.vn, hầu hết các sàn đều "nuôi" viên chức môi giới theo loại hình trả lương + hoả hồng. Tùy vào quy mô doanh nghiệp, mức phí hoả hồng khác nhau nhưng chao đảo từ 2-5% giá trị SP nhà đất mà nhân viên bán được.
Các sàn giao tế lớn và tên tuổi như hưng vượng Land hay DKR có số lượng nhân viên môi giới lên đến 500-600 người cũng ứng dụng công thức này.
"Tùy vào năng lực và kinh nghiệm mà viên chức môi giới được trả áng chừng từ 3-5 triệu đồng/tháng"-một viên chức môi giới cho biết. ngoài ra, thu nhập chính của nghề môi giới đốn đến từ hoa hồng. Ví dụ 3% trên mỗi mặt hàng bán được, mỗi tháng chỉ cần bán căn nhà 1 tỷ thì sẽ có thu nhập 30 triệu đồng. "Nói như vậy nhưng cũng nhiều tháng không bán được SP nào. Nếu không có lương cứng thì khó sống"-anh này nói.
Khác biệt với các sàn giao tiếp truyền thống, Khải Hoàn Land vừa qua khai sinh mô hình 70/30. nghĩa là nhân viên môi giới hoàn toàn không lương nhưng được chi hoả hồng lên đến 70% mặt hàng bán được, doanh nghiệp chỉ thu lại 30%. "Với nhãn hàng có sẵn, cùng với kỹ năng được tập huấn. Mỗi tháng bán được 1-2 biệt thự là "sống khỏe" dù không có lương cơ bản"-một nhân viên Khải Hoàn Land nói.
Với chính sách mới mẻ này, có vẻ như Khải Hoàn Land đang là "đất lành" của môi giới bất động sản. Sàn này liên tiếp tuyển quân số lượng hàng trăm, đôi khi lên đến hàng nghìn người.
Thế mạnh dự án khải hoàn land
Khởi công đất nền khai hoan land
Tổng Giám đốc đơn vị cổ phần dịch vụ bất động sản Eximland nhận xét, dù là mô hình nào đi nữa thì bít tất đều do thỏa thuận giữa hai bên người cần lao và người dùng cần lao vì thế mình chẳng thể đánh giá là tốt hay xấu.
Tuy nhiên, theo Bà Tú thì hình thức này cũng có những thế mạnh và tội riêng. điểm mạnh là, nhân viên môi giới của đơn vị sẽ làm việc tích cực hơn, chăm chỉ hơn, từ đó công tác sẽ hiệu quả, lợi nhuận cao hơn cho cả hai bên.
Nhưng ngược lại, mô hình này cũng có một số khuyết điểm là sẽ gây ra tâm lý bấp bênh cho người lao động, vì hầu hết ai đi làm cũng muốn có một khoản lương ổn định hàng tháng dù là nhỏ để có thể trang trải tiền sinh hoạt phí, xăng, xe di chuyển, hay có khi xui rủi không bán được hàng thì vẫn còn có chỗ “sơ cua”. “Nếu làm trong môi trường này thì người lao động phải rất tự tin vào bản thân, đủ bản lĩnh để chịu áp lực công việc, nếu không thì sẽ bị thanh lọc mau chóng ra khỏi “cuộc chơi”- Bà Tú nói.
Cùng quan điểm trên, Ông Đoàn Chí Thanh – giám đốc điều hành doanh nghiệp Địa ốc vàng anh Sài Gòn cho thấy, chúng ta không thể kiểm tra mô hình này là tốt hay xấu, hay – dở vì mỗi tổ chức sẽ có những hoạt động kinh doanh khác nhau. Tuy nhiên, theo quan điểm cá nhân của ông Thanh, nếu là viên chức môi giới, ông sẽ không tuyển lựa đơn vị này. “Tại sao mình phải chia cho công ty 30% trong khi họ không có một cam kết quyền lợi nào khác ngoài khoản hoả hồng khi cá nhân chủ nghĩa mình bán được hàng” – ông Thanh băn khoăn.
"Tỷ lệ hoa hồng khủng không có tức thị dễ dàng bán được hàng. Chuyện một nhân viên môi giới cả tháng không bán được sản phẩm nà rất thường nhật. Nếu không có lương và chế độ khác, họ rất khó xoay xở"-giám đốc một sàn giao tiếp khác phân tách.
hơn nữa, theo ông, với mô hình này của Khải Hoàn Land thì nhân sự của doanh nghiệp luôn luôn biến động lớn do tính ràng buộc không cao. "Điều này cũng dễ hiểu vì nếu nhân viên làm được thì tổ chức sẽ được lợi, còn không thì cũng chẳng thiệt hại gì. Nhưng nếu lâu dài thì sẽ khó buil được hệ thống viên chức môi giới bền vững để dùng cho chiến dịch lớn"- ông kết luận.
giai đoạn hình thành và PT:
Khải Hoàn Land trực thuộc Khải Hoàn Group, là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực marketing DV, chuyên tư vấn, quản lý, tiếp thị và môi giới nhà đất. tôi tự hào là một trong những doanh nghiệp có uy tín cung cấp các DV bất động sản tại Việt Nam.
Với đội ngũ hơn 200 chuyên viên tư vấn, môi giới bất động sản có trình độ chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm và luôn lấy chữ tín làm trọng. chúng ta hiểu rằng sự chấp nhận của người mua chính là chi tiết quan yếu nhất mang lại thành công cho chúng ta nên khẩu hiệu của chúng ta là: "UY TÍN - nồng hậu - hiệu quả" .
Các quý khách đến với chúng ta, từ những người chưa có kinh nghiệm về giao tiếp BĐS đến những nhà đầu tư lão luyện đều rất bằng lòng với bắt mắt làm việc giỏi, tác dụng, tận tình và rất có bổn phận của Khải Hoàn Land.
Chiến lược phát triển
Triết lý marketing KHAIHOAN LAND quan niệm“Lợi ích của người mua” là kim chỉ nam cho mọi hoạt động của tổ chức.
do vậy, KHAIHOAN LAND đã không ngừng hoàn thiện và tăng trưởng năng lực kinh doanh, luôn tìm hiểu nhu cầu người mua, cả những khách hàng khó tính nhất, để đem lại những sản phẩm, dịch vụ hoàn hảo nhất, thỏa mãn tối đa sự trông mong của họ.
Giới thiệu căn hộ cao cấp khải hoàn land
Các biệt thự đã tham dự
Tại TPHCM:
Các chung cư thuộc khu tỉnh thành mới Phú Mỹ Hưng, Q7, TPHCM
chung cư Phú Thạnh (5 block,17 tầng) – MT Nguyễn sơn và Thoại Ngọc Hầu, Quận Tân Phú (đang xây phần thô tầng 1)
chung cư Rubyland (1 block,18 tầng) – MT Lương Thế Vinh, Quận Tân Phú, đang giao nhà
biệt thự Khang Phú (1 block, 14 tầng) – MT Huỳnh Thiện Lộc, đã giao nhà
Căn hộ Foturna (1 block, 15 tầng) – MT đường Phạm Văn Xảo và Vườn Lài, Quận Tân Phú, đã giao nhà.
dự án Sacomreal – 584 (1 block, 15 tầng) đường Lũy Bán Bích, Quận Tân Phú, đã giao nhà.
dự án Hùng Vương (2 block, 32 tầng) – MT Hùng vương, Quận 5, đã giao nhà
chung cư An Phú (3 block, 19 tầng) – Hậu Giang, Quận 6, đã giao nhà
Căn hộ Botanic (2 block, 20 tầng) – Nguyễn Thượng Hiền, Quận Phú Nhuận, đã giao nhà
biệt thự Cửu Long (1 block, 10 tầng) – Nơ Trang Long, Quận Bình Thạnh, đã giao nhà
chung cư An Lạc (2 block, 18 tầng) – Quận Bình Tân, đã giao nhà
Tại các tỉnh
căn hộ Mỹ Phước 1, 2 và 3 (Bình Dương) do Becamex làm chủ đầu tư
biệt thự OASIS (Bình Dương) do tổ chức SNI và Becamex hiệp tác đầu tư
Khu căn hộ Thuận Kiều (Đồng Nai)
Các chung cư BĐS tại Nhơn Trạch - Đồng Nai
Khu dân cư Đại Dương (Long An)
Khu biệt thự Seaview (Vũng Tàu)…
Horizon, H1, H2, H3, Vạn Đô, Khánh hội 2, Phúc Thịnh, Nam long, Saigon Pearl, The Manor…
Xem thêm: Đặc điểm căn hộ khải hoàn land
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét